Lập dự án đầu tư trang trại trồng cây thảo dược và dược liệu quí

Lập dự án đầu tư trang trai trồng cây thảo dược và dược liệu quí và xây dựng xưởng xơ chế dược liệu, xin cấp phép Trang trại trồng cây dược liệu quý, mẫu dự án đầu tư Trang trại trồng cây dược liệu quý, tiêu chuẩn thiết kế Trang trại trồng cây dược liệu quý, Quy hoạch Trang trại trồng cây dược liệu quý, mở Trang trại trồng cây dược liệu quý.

XIN THỎA THUẬN ĐỊA ĐIỂM LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ

TRANG TRẠI TRỒNG DƯỢC LIỆU LIÊN SƠN

               

        Kính gửi         -  UBND huyện Khánh Vĩnh;

 

- Căn cứ Luật Đất đai năm 2003; Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về việc thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về việc bổ sung sửa đổi một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai;

- Căn cứ Luật xây dựng năm 2003; Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/02/2009 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ;

- Căn cứ luật Đầu tư năm 2005; Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tư;

- Căn cứ Luật 38 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản ngày 19 tháng 6 năm 2009;

- Thông tư số 03/2009/TT-BKH ngày 16/04/2009 của Bộ Kế hoạch Đầu tư hướng dẫn lực chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư dự án có sử dụng đất;

- Công văn số 44/UBND-KT ngày 15/01/2014 của UBND huyện Khánh Vĩnh về việc cung cấp hồ sơ để thực hiện thỏa thuận địa điểm đầu tư xây dựng Trang trại dược liệu.

- Các căn cứ nhu cầu của chủ đầu tư.

Công ty TNHH Dược phẩm Liên Sơn kính đề nghị UBND Huyện Khánh Vĩnh chấp thuận địa điểm và phê duyệt dự án “Trang trại dược liệu Liên Sơn” theo các nội dung Báo cáo thuyết minh dự án như sau:

I- NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CHẤP THUẬN DỰ ÁN ĐẦU TƯ:

1. Tên dự án:

- Trang trại dược liệu Liên Sơn.  

2. Tên nhà đầu tư:

- Công ty TNHH Dược phẩm Liên Sơn.

- Địa chỉ : Số 99 A đường 23 tháng 10 thành phố Nha trang, tỉnh Khánh Hòa.

- Điện thoại :                      ;  Fax:

- Đại diện: Ông Nguyễn Đức Bình   ;  Chức vụ:  Giám Đốc.

3. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư:

- Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương

- Địa chỉ : 156 Nguyễn Văn Thủ, phường ĐaKao, quận 1, Tp.HCM.

- Điện thoại : (08) 22142126  ;  Fax: (08) 39118579

4. Địa điểm nghiên cứu lập dự án:

Khu đất có tổng diện tích khoảng (670.000 m2).

Vị trí dự án có tứ cận được xác định như sau:

- Phía Đông giáp đất của Lâm trường Bắc Khánh Vĩnh;

- Phía  Nam giáp đất đất của Lâm trường Bắc Khánh Vĩnh;

- Phía Tây giáp đất của Lâm trường Bắc Khánh Vĩnh;

- Phía Bắc giáp đất của Lâm trường Bắc Khánh Vĩnh;

Thuộc địa phận đất của Lâm trường Bắc Khánh Vĩnh, huyện Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hòa.

5. Quy mô đầu tư xây dựng:

Mô tả sơ bộ dự án

Công ty TNHH Dược phẩm Liên Sơn dự kiến đầu tư xây dựng Trang trại dược liệu Liên Sơn với diện tích khoảng 670.000 m2 tại huyện Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hòa. Dự án bao gồm các hạng mục công việc như sau:

Thành phần chính :

Lập vườn bảo tồn gen khoảng 30 loài cây dược liệu quý hiếm, và hơn 100 loại dược liệu đã có phân bố sinh trưởng tại Khánh hòa.  

Mua chuyển giao, nghiên cứu áp dụng kỹ thuật cao nuôi cấy mô trong nhân giống cây trồng và các kỹ thuật cao khác trong trồng trọt, tưới tiêu, thu hoạch, sơ chế, bảo quản dược liệu, xây dựng quy trình tưới nước tự động theo công nghệ Israel.

Trồng các loại cây dược liệu dài ngày như :: Cây hoa hòe, cây Sa nhân, ba kích, đinh lăng, Hoàng thảo thạch hộc, hoài sơn, thổ phục linh, kim ngân…

Trồng các loại cây dược liệu ngắn ngày như : ngưu tất, bạch truật, bạch chỉ, đương quy, thục địa,  thất diệp nhất chi hoa, kim tiền thảo,  trinh nữ hoàng cung, hà thủ ô đỏ, hạ khô thảo, cây độc hoạt, cây xuyên khung, diệp hạ châu tần dày lá, sả chanh…v..v

 Xây dựng xưởng sơ chế dược liệu, bào chế một số loại dược liệu theo phương thức chuyển giao công nghệ hoặc mua bản quyền. Xây dựng xưởng chiết suất tinh dầu một số loại dược liệu như : tần dày lá, sả chanh, bạc hà ..

Xây dựng phòng thí nghiệm nuôi cấy mô nhân giống ba kích, hoàng thảo thạch hộc, lan kim tuyến ..v..v..Xây dựng vườn ươm giống một số cây dược liệu đang bảo tồn như ba kích, sa nhân ..v..v..

- Xây dựng quy trình trồng, thu hoạch, sơ chế theo tiêu chuẩn GACP-WHO các loại cây như : ba kích, đinh lăng, hoài sơn, sa nhân, kim ngân đăng ký tiêu chuẩn dược liệu và chuyển giao quy trình, phát triển vùng dược liệu tới người dân trong huyện Khánh vĩnh.  

Thành phần phụ :

Chăn nuôi, một số dược liêu động vật: Hươu lấy nhung, Ngựa trắng làm cao ngựa , tắc kè…

Nuôi một số gia súc gia cầm: bò thịt, dê, lợn rừng, Gà Đông tảo, gà chín cựa , trùn quế ... chủ động tạo nguồn phân bón vi sinh cho cây trồng dược liệu

Trồng cây lấy gỗ như thiên ngân, keo lai; cây có múi như bưởi da xanh, sâu riêng  không hạt, chanh không hạt lấy tán che phủ trồng cây dược liệu dưới tán rừng như: sa nhân tím, ba kích tím.  

- Quy mô đầu tư:

+ Trồng Cây dược liệu: trên 30 loại cây dược liệu trồng trên khu đất 670.000 m²

+ Chăn nuôi

STT	Hạng mục	Đơn vị	Số lượng
1	Dê
	+ Dê cái	con	20
	+ Dê đực	con	3
2	Ngựa bạch	con	6
3	Hươu sao	con	10
4	Bò	con	18
5	Heo rừng	con	20
6	Gà đông cảo, gà chín cựa	con	120

- Mục tiêu đầu tư :  

+ Xây dựng cơ sở sản xuất cây dược liệu áp dụng tiêu chuẩn GACP-WHO theo khuyến cáo của Tổ chức Y tế thế giới.

+ Tổ chức Trang trại chăn nuôi, thả gia súc theo phương châm "năng suất cao - chi phí thấp - phát triển bền vững".

- Mục đích đầu tư :

+ Nhằm bảo tồn, phát triển bền vững nguồn tài nguyên thiên nhiên quốc gia, góp phần nâng cao chất lượng dược liệu và tiến tới hòa hợp trong khu vực và trên thế giới về kinh doanh, xuất nhập khẩu dược phẩm nói chung và thuốc đông y, thuốc từ dược liệu nói riêng.

+ Chuyển đổi cơ cấu sản xuất nông nghiệp bao gồm trồng trọt và chăn nuôi, góp phần phát triển kinh tế xã hội địa phương;

+ Góp phần phát triển bền vững an ninh y tế và an sinh xã hội.

+ Tạo việc làm và nâng cao mức sống cho lao động địa phương (đặc biệt là đồng bào dân tộc thiểu số);

+ Đóng góp cho thu ngân sách một khoản từ lợi nhuận kinh doanh

Nguồn nhân lực sử dụng trong dự án trồng cây thảo dược và dược liệu

Tổng số nhân công dự kiến 34 người, chủ yếu được tuyển dụng tại địa phương.

6. Hình thức đầu tư của dự án: Đầu tư xây dựng mới

7. Dự kiến quy mô đầu tư và tổng mức đầu tư của dự án:

Quy mô đầu tư dự án bao gồm chỉ tiêu và các hạng mục sau:

DIỆN TÍCH ĐẤT, CHỈ TIÊU XÂY DỰNG

- Tổng diện tích đất của dự án     : 670.000 (m²)

Quy mô của dự án sẽ bao gồm các hạng mục sau:

STT	Hạng mục	Đơn vị	Diện tích
I	Khu vực chung	m2	2,310
1	Nhà bảo vệ	m2	12
2	Văn phòng làm việc, phòng thi nghiệm cấy mô	m2	40
3	Nhà ăn	m2	20
4	Nhà kho	m2	200
5	Đường nội bộ	m2	2,000
6	Bể chứa nước	m2	16
7	WC chung	m2	22
8	Hầm biogas	m2	10
II	Khu chăn nuôi	m2	5,740
1	Chuồng dê, bò	m2	450
2	Chuồng ngựa bạch, hưu sao	m2	300
3	Chuồng gà	m2	350
4	Hố ủ phân	m2	140
5	Trồng cỏ	m2	4,500
III	Khu trồng cây dược liệu	m2	201,950
1	Xưởng sấy	m2	150
2	Kho chứa	m2	300
3	Sân phơi dược liệu	m2	1,500
4	Khu ươm giống	m2	5,000
5	Trồng cây dược liệu có mái che	m2	5,000
6	Trồng cây dược liệu trung bình	m2	190,000
IV	Khu đất rừng	m2	460,000
1	Trồng cây dược liệu dài ngày		180,000
2	Bảo tồn cây rừng hiện có		220,000
3	Chăn thả gia súc, dưới tán rừng	m2	60,000
Tổng cộng			670,000

8. Tổng mức đầu tư của dự án:     10.870.756.000 đồng

 

Đơn vị tính: 1000 ñồng

 

STT	Hạng mục	Giá trị trước thuế	VAT	Giá trị sau thuế
I	Chi phí xây dựng	4,832,745	483,275	5,316,020
II	Chi phí máy móc thiết bị	1,369,366	136,937	1,506,303
III	Chi phí quản lý dự án	156,541	15,654	172,195
IV	Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng	216,220	21,622	237,842
1	Chi phí lập dự án	200,948	20,095	221,043
2	Chi phí thẩm tra dự toán	11,164	1,116	12,280
3	Chi phí kiểm định đồng bộ hệ thống thiết bị	4,108	411	4,519
V	Chi phí khác	189,430	18,943	208,373
1	Chi phí bảo hiểm xây dựng	72,491	7,249	79,740
2	Chi phí kiểm toán	27,847	2,785	30,632
3	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	89,091	8,909	98,000
VI	Chi phí con giống	707,273	70,727	778,000
VII	Chi phí giống cây dược liệu	1,094,148	109,415	1,203,563
VIII	Chi phí trồng cỏ	17,182	1,718	18,900
IX	Chi phí dự phòng=ΣGcp*5%	429,145	42,915	472,060
X	Chi phí san lấp mặt bằng	72,727	7,273	80,000
XI	Chi phí cày xới gieo trồng	797,727	79,773	877,500
	TỔNG VỐN ĐẦU TƯ	9,882,505	988,251	10,870,756

Bằng chữ: Mười tỷ, tám trăm bảy  mươi triệu, bảy trăm năm mươi sáu nghìn đồng.

9. Cơ cấu phân bổ nguồn vốn đầu tư  bao gồm:

- Nguồn vốn tự có của chủ đầu tư và vốn góp từ các cổ đông.

10. Quy mô sử dụng đất dự kiến: 670.000 m2.

11. Phương pháp xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai: thuê đất dài hạn

12. Các nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, (nếu có)

- Khu đất lập dự án thuộc khu đất 670.000 m2 được chủ đầu tư thuê trong thời hạn 50 năm theo các quy định hiện hành của nhà nước.

13. Phương thức giao hoặc thuê đất (nhà đầu tư đề xuất): Xin thuê đất dài hạn.

14. Tiến độ thực hiện dự án (khởi công/hoàn thành): trong vòng 12 tháng kể từ ngày dự án được phê duyệt.

15. Trách nhiệm của nhà đầu tư: Tự thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

II- CÁC VĂN BẢN, TÀI LIỆU KÈM THEO CÔNG VĂN

Hồ sơ dự án đầu tư Trang trại dược liệu Liên Sơn.

Công ty TNHH Dược phẩm Liên Sơn kính đề nghị UBND tỉnh Huyện Khánh Vĩnh và các sở, ban ngành có liên quan xem xét chấp thuận đề xuất dự án đầu tư dự án Trang trại dược liệu Liên Sơn để Công ty chúng tôi có cơ sở thực hiện các công việc tiếp theo.

MỤC LỤC

 

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN 1

I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư 1

I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án 1

I.3. Cơ sở pháp lý 2

CHƯƠNG II: BỐI CẢNH VÀ CĂN CỨ CỦA DỰ ÁN 7

II.1. Căn cứ xác định sự cần thiết và tính cấp thiết của dự án 7

II.1.1. Môi trường vĩ mô và chính sách phát triển của đất nước 7

II.1.2. Các điều kiện và cơ sở của dự án 19

II.2. Kết luận về sự cần thiết đầu tư 22

CHƯƠNG III: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG 24

III.1. Vị trí xây dựng 24

III.2. Khí hậu

III.3. Địa hình- Thổ nhưỡng

III.4. Hạ tầng khu đất xây dựng dự án 28

III.4.1. Hiện trạng sử dụng đất 28

III.4.2. Hiện trạng thông tin liên lạc 28

III.4.3. Cấp –Thoát nước 28

III.5. Nhận xét chung 28

CHƯƠNG IV: QUY MÔ DỰ ÁN – TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN 29

IV.1. Quy mô dự án 29

IV.2. Các hạng mục công trình 29

IV.3. Tiến độ thực hiện dự án 30

IV.3.1. Thời gian thực hiện 30

IV.3.2. Công việc cụ thể 30

CHƯƠNG V: GIẢI PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN 31

V.1. Thành phần chính- Cây dược liệu 31

V.1.1. Các loại cây dược liệu 31

V.1.2. Quy trình thực hiện 36

V.2. Thành phần phụ- Chăn nuôi gia súc 56

V.2.1. Ngựa bạch, hưu 56

V.2.2. Gà 58

V.2.3. Heo rừng 59

CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP THIẾT KẾ MẶT BẰNG VÀ HẠ TẦNG KỸ THUẬT 65

VI.1. Tiêu chuẩn thiết kế mặt bằng 65

VI.1.1 Tiêu chuẩn về khu đất xây dựng. 65

VI.1.2. Quy hoạch mặt bằng tổng thể khu đất. 65

VI.2. Thiết kế khu sản xuất dược liệu 65

VI.2.1. Tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng 65

VI.2.2. Thiết kế các khu xử lý dược liệu 66

VI.3. Thiết kế chuồng trại 69

VI.3.1. Yêu cầu chung hệ thống chuồng trại 69

VI.3.2. Các bộ phận cơ bản của khu chuồng trại. 69

VI.4. Giải pháp kỹ thuật 73

CHƯƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 75

VII.1. Đánh giá tác động môi trường 75

VII.1.1. Giới thiệu chung 75

VII.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường 75

VII.2. Các tác động môi trường 75

VII.2.1. Các loại chất thải phát sinh 75

VII.2.2. Khí thải 76

VII.2.3. Nước thải 77

VII.2.4. Chất thải rắn 78

VII.3. Biện pháp giảm thiểu tác động môi trường 79

VII.3.1. Xử lý chất thải rắn 79

VII.3.2. Xử lý nước thải 80

VII.3.3. Xử lý khí thải, mùi hôi 80

VII.3.4. Giảm thiểu các tác động khác 80

VII.3.5. Y tế, vệ sinh và vệ sinh môi trường 80

VII.4. Kết luận 81

CHƯƠNG VIII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN 82

VIII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tư 82

VIII.2. Nội dung tổng mức đầu tư 82

VIII.2.1. Nội dung 82

VIII.2.2. Kết quả tổng mức đầu tư 91

VIII.2.3. Vốn lưu động 92

CHƯƠNG IX: NGUỒN VỐN THỰC HIỆN DỰ ÁN 93

IX.1 Cấu trúc tổng mức đầu tư và  phân bổ tổng mức đầu tư 93

IX.2 Tiến độ sử dụng vốn 93

IX.3 Nguồn vốn thực hiện dự án 94

IX.4.  Phương án hoàn trả vốn vay và chi  phí lãi vay 94

CHƯƠNG X: HIỆU QUẢ KINH TẾ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 96

X.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán 96

X.2. Tính toán chi phí của dự án 97

X.2.1. Chi phí nhân công 97

X.2.2. Chi phí hoạt động 98

CHƯƠNG XI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 104

XI.1. Kết luận 104

XI.2. Kiến nghị 104

 

 

I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư

- Chủ đầu tư : CÔNG TY  TNHH DƯỢC PHẨM LIÊN SƠN

- Giấy phép ĐKKD   : Số 4200454417 do sở KHĐT tỉnh Khánh Hòa cấp

- Ngày đăng ký :

- Đại diện pháp luật : Nguyễn Đức Bình   Chức vụ :  Giám Đốc

- Địa chỉ trụ sở : Số 99 A đường 23 tháng 10 thành phố Nha trang, tỉnh Khánh Hòa

- Ngành nghề chính : Đại lý kinh doanh bán thuốc của doanh nghiệp, trồng cây gia vị, cây dược liệu…

 

I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án

- Tên dự án   : Dự án Trang trại trồng cây dược liệu

- Địa điểm xây dựng : Huyện Khánh Vĩnh, tỉnh Hòa Bình

- Diện tích đất : 670,000m2 (67ha)

- Thành phần dự án   : Dự án Trang trại trồng cây dược liệu bao gồm 2 thành phần sau:

Thành phần chính :

ü Bảo tồn gen khoảng 30 loài cây dược liệu quý hiếm, áp dụng kỹ thuật cao trong công tác nuôi cấy mô, xây dựng quy trình tưới nước tự động theo công nghệ Israel.

ü Trồng các loại cây dược liệu như: Cây hoa hòe, cây Sa nhân, ba kích, đinh lăng, Hoàng thạch mộc, hoài sơn, thổ phục linh, ngưu tất, bạch truật, bạch chỉ, đương quy, thục địa, kim ngân, thất diệp nhất chi hoa, kim tiền thảo, đỗ trọng, trinh nữ hoàng cung, hà thủ ô đỏ, hạ khô thảo, cây độc hoạt, cây xuyên khung, diệp hạ châu.

ü Xây dựng xưởng xơ chế dược liệu, bào chế một số loại dược liệu theo phương thức chuyển giao công nghệ hoặc mua bản quyền.

ü Xây dựng phòng thí nghiệm dược liệu, phòng nuôi cấy mô,

Thành phần phụ :

ü Chăn nuôi, thả các loại thú quý hiếm: Hưu lấy nhung, Ngựa trắng làm cao ngựa…

ü Nuôi một số gia súc gia cầm: Dê, bò, lợn rừng, Gà Đông tảo, gà chín cựa..,

- Quy mô đầu tư :

ü Trồng Cây dược liệu  : 30 loại cây dược liệu trồng trên khu đất 670.000 m2

ü Chăn nuôi :

STT	Hạng mục	Đơn vị	Số lượng
1	Dê
	+ Dê cái	con	30
	+ Dê đực	con	4
2	Ngựa bạch	con	12
3	Hưu sao	con	15
4	Bò	con	25
5	Heo rừng	con	30
6	Gà đông cảo, gà chín cựa	con	150

- Mục tiêu đầu tư :  Trang trại trồng cây thảo dược và duo5c liệu quí

ü Xây dựng cơ sở sản xuất cây dược liệu áp dụng tiêu chuẩn GACP-WHO theo khuyến cáo của Tổ chức Y tế thế giới.

ü Tổ chức Trang trại chăn nuôi, thả gia súc theo phương châm "năng suất cao - chi phí thấp - phát triển bền vững".

- Mục đích đầu tư :

ü Nhằm bảo tồn, phát triển bền vững nguồn tài nguyên thiên nhiên quốc gia, góp phần nâng cao chất lượng dược liệu và tiến tới hòa hợp trong khu vực và trên thế giới về kinh doanh, xuất nhập khẩu dược phẩm nói chung và thuốc đông y, thuốc từ dược liệu nói riêng.

ü Chuyển đổi cơ cấu sản xuất nông nghiệp bao gồm trồng trọt và chăn nuôi, góp phần phát triển kinh tế xã hội địa phương;

ü Góp phần phát triển bền vững an ninh y tế và an sinh xã hội.

ü Tạo việc làm và nâng cao mức sống cho lao động địa phương (đặc biệt là đồng bào dân tộc thiểu số);

ü Đóng góp cho thu ngân sách một khoản từ lợi nhuận kinh doanh

- Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng mới

- Hình thức quản lý : Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án thông qua ban Quản lý dự án do chủ đầu tư thành lập.

- Tổng mức đầu tư :           15,932,428,000 đồng.

- Vòng đời dự án : Trong vòng 20 năm, bắt đầu xây dựng từ quý I năm 2015 và đi vào hoạt động từ quý III năm 2016.

Mục đích đầu tư: Lập dự án đầu tư trang trai trồng cây thảo dược và dược liệu quí và xây dựng xưởng xơ chế dược liệu, bào chế một số loại dược liệu theo phương thức chuyển giao công nghệ

Lập dự án đầu tư trang trai trồng cây thảo dược và dược liệu quí và xây dựng xưởng xơ chế dược liệu, xin cấp phép Trang trại trồng cây dược liệu quý, mẫu dự án đầu tư Trang trại trồng cây dược liệu quý, tiêu chuẩn thiết kế Trang trại trồng cây dược liệu quý, Quy hoạch Trang trại trồng cây dược liệu quý, mở Trang trại trồng cây dược liệu quý.

I.1.1. Khu điều hành và nhà kho xưởng thu hoạch bảo quản sản phẩm

· Xưởng sơ chế sản phẩm sau thu hoạch:

- Số lượng gồm 1 nhà xưởng sản xuất và chế biến sản phẩm diện tích 3ha.

- Kết cấu: nhà xưởng công nghiệp khẩu độ 52 m dài 68 m, chiều cao đỉnh cột 6.8 m. Nền nhà xưởng có kết cấu bê tông, móng BTCT. Mái lợp tôn, trụ sắt, giằng gió…

· Nhà điều hành cửa hàng giới thiệu sản phẩm: 500 m².   

· Kho lạnh chứa sản phẩm : Diện tích 1.200 m².

- Kết cấu chính là móng và đà kiềng bê tông cốt thép (BTCT), cột BTCT, nhà xưởng công nghiệp khẩu độ 30 m dài 40 m, chiều cao đỉnh cột 6.8 m. xà gồ thép,  tường gạch sơn nước, trần thạch cao khung nổi, cửa gỗ kính. Được bố trí các phòng làm việc và các phòng chức năng.

· Nhà bảo vệ

· Cổng và hàng rào

I.1. Mục tiêu đầu tư  

         Xây dựng nhà màng (nhà kính, nhà lưới với các thiết bị kèm theo) để tiếp nhận công nghệ (trồng và chế biến sản phẩm Sâm Đại Quang và Đảng Sâm theo công nghệ cao, công nghệ Organic) và tổ chức thực nghiệm các biện pháp kỹ thuật (cải tiến cho phù hợp với điều kiện của địa phương), trình chuyển giao công nghệ sản xuất.

Xây dựng nhà xưởng sản xuất chế biến các sản phẩm từ cây Sâm Đại Quang và Đảng Sâm.

Khi dự án đi vào sản xuất với công suất ổn định, thì hàng năm dự án cung cấp cho thị trường trong nước và xuất khẩu sản phẩm loại theo tiêu chuẩn Vietgap.

Sản xuất theo tiêu chuẩn với công nghệ gần như tự động hoàn toàn, sử dụng hệ thống tưới tự động.

Toàn bộ sản phẩm của dự án được sơ chế, chế biến đóng gói và gắn mã vạch, từ đó có thể truy xuất nguồn gốc hàng hóa đến từng công đoạn trong quá trình sản xuất.

Xây dựng dự án kiểu mẫu, thân thiện với môi trường. Xung quanh khu vực thực hiện dự án, được trồng cây Sâm Đại Quang và Đảng Sâm và các loại thảo dược cách ly với khu vực xung quanh, hình thành hàng rào sinh học, đồng thời khai thác hiệu quả quỹ đất.

Trồng rừng phủ xanh đất trống, bảo vệ môi trường sinh thái, chống xói mòn, rửa trôi, thoái hóa đất, từng bước làm giàu đất và làm giàu rừng, kết hợp mô hình một khu du lịch tổng hợp nhiều loại hình du lịch sinh thái - văn hóa. Tận dụng những lợi thế của địa điểm gần đường giao thông, dự án nằm trên khu đất cao có tầm nhìn rộng việc xây dựng một dư án dịch vụ du lịch sinh thái, văn hoá, nghỉ dưỡng có dấu ấn tri thức tạo ra được sản phẩm là một dự án mang điểm nhấn hội đủ các yếu tố sạch đẹp có không gian văn hóa truyền thống, có hiệu quả kinh tế góp phần phát triển kinh tế xã hội địa phương đáp ứng nhu cầu thị trường du lịch theo định hướng phát triển quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội.

         Phát triển hệ sinh thái tự nhiên: Tận dụng khai thác các nguồn cây xanh trong khu du lịch. Áp dụng những kỹ thuật của các nghệ nhân đem về lai tạo nhân giống nhằm tạo ra Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái với mảng rừng cây xanh mọi miền và vườn cây quý. Sử dụng bãi đất trống đưa vào sử dụng có hiệu quả nguồn quỹ đất, phát triển hệ thống sinh thái đa dạng bảo đảm tính bền vững của dự án phù hợp xu thế, phù hợp chính sách quốc gia về ứng phó với biến đổi khí hậu.

        Gắn kết, liên kết và thúc đẩy sự phát triển Du lịch đối với những địa danh khu du lịch Măng Đen và thế mạnh của tỉnh nhà đồng thời tạo cơ sở hạ tầng phát triển ngành du lịch đối với địa phương thành phố Hà Nội. Góp phần đóng góp nguồn ngân sách, tạo việc làm ổn định và lâu dài cho một số lao động trong vùng, thúc đẩy thay đổi bộ mặt kinh tế xã hội tại địa phương. Hiểu rõ lợi thế về vị trí đầu tư, sự thiếu hụt cơ sở lưu trú có chất lượng cao cùng những chính sách ưu đãi của Chính phủ trong việc phát triển du lịch huyện Ba Vì nói riêng và du lịch cả nước nói chung, Công ty TNHH Du lịch Suối Mơ rất mong muốn được triển khai dự án “Trồng cây dược liệu dưới tán rừng kết hợp du lịch sinh thái” tại khu đồi thông, thôn Mit Mái, xã Yên Bài, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội.